Argentina (Redacción Voces Críticas) El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció este miércoles un nuevo programa destinado a impulsar los créditos hipotecarios y ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda mediante fondos administrados por la ANSES.
El esquema utilizará $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), equivalentes a unos US$1.500 millones. Los bancos podrán acceder a esos recursos mediante licitaciones y tendrán la obligación de destinarlos exclusivamente a préstamos para la adquisición de primera vivienda.
Según explicó Caputo, uno de los principales obstáculos para el crecimiento de los créditos hipotecarios es que las entidades reciben depósitos a corto plazo y necesitan prestar ese dinero a períodos mucho más extensos. El programa busca brindarles una fuente de financiamiento de mayor duración.
Los fondos serán ofrecidos a los bancos a plazos de uno y cinco años. La tasa mínima será de UVA + 2,5% para el primer caso y UVA + 4,5% para el segundo. A su vez, las entidades deberán ofrecer los préstamos a una tasa máxima de UVA + 7,5%.
La primera licitación está prevista para la próxima semana y será por $200.000 millones. Caputo estimó que, considerando que los bancos suelen financiar alrededor del 70% del valor de una propiedad, el programa podría alcanzar a unas 17.000 familias.